# Retomado Caixa CASA – ROSARIO, AREADO/MG – Ref 8444424148456

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-rosario-areado-mg-8444424148456/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444424148456
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 78.073,34
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 136.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,6% (Economia de R$ 57.926,66)
- **Valor por m²:** R$ 1.117,57/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 69.86 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOSE BONIFACIO, N 870, — ROSARIO, AREADO/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.3590673, -46.1342117
- **Matrícula:** 15797 | **Comarca:** AREADO-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1020390277001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 69.86 DE AREA TOTAL, 69.86 DE AREA PRIVATIVA, 134.81 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ROSARIO, AREADO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ROSARIO (AREADO/MG), Ref. CAIXA 8444424148456, é de R$ 78.073,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.926,66. Considerando a área de 69.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.117,57/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444424148456 em ROSARIO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444424148456, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424148456?
Para o imóvel Ref. 8444424148456, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424148456 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15797, Comarca de AREADO-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AREADO/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444424148456) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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