# Retomado Caixa CASA – S. FRANCISCO PAULA, FREDERICO WESTPHALEN/RS – Ref 8444414245556

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-s-francisco-paula-frederico-westphalen-rs-8444414245556/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444414245556
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 97.581,50
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 158.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,2% (Economia de R$ 60.418,50)
- **Valor por m²:** R$ 1.808,74/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 53.95 m²
- **Endereço Completo:** RUA TREZE, N 09, — S. FRANCISCO PAULA, FREDERICO WESTPHALEN/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -27.3525041, -53.3831371
- **Matrícula:** 13409 | **Comarca:** FREDERICO WESTPHALEN-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 4975

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 53.95 DE AREA TOTAL, 53.95 DE AREA PRIVATIVA, 147.10 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em S. FRANCISCO PAULA, FREDERICO WESTPHALEN?
O valor mínimo de venda deste CASA em S. FRANCISCO PAULA (FREDERICO WESTPHALEN/RS), Ref. CAIXA 8444414245556, é de R$ 97.581,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.418,50. Considerando a área de 53.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.808,74/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444414245556 em S. FRANCISCO PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444414245556, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414245556?
Para o imóvel Ref. 8444414245556, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414245556 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13409, Comarca de FREDERICO WESTPHALEN-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FREDERICO WESTPHALEN/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414245556) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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