# Retomado Caixa CASA – SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA/DF – Ref 1444419158416

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-samambaia-sul-samambaia-df-1444419158416/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444419158416
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 170.162,92
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 267.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 96.837,08)
- **Valor por m²:** R$ 1.701,63/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 100.00 m²
- **Endereço Completo:** QUADRA QR 325, N SN, LT 19 CJ 04 — SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA/DF
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -15.8992072, -48.1234658
- **Matrícula:** 160884 | **Comarca:** TAGUATINGA-DF | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 46755160

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 115.00 DE AREA TOTAL, 100.00 DE AREA PRIVATIVA, 126.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAMAMBAIA SUL, SAMAMBAIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAMAMBAIA SUL (SAMAMBAIA/DF), Ref. CAIXA 1444419158416, é de R$ 170.162,92 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 267.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.837,08. Considerando a área de 100.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.701,63/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444419158416 em SAMAMBAIA SUL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419158416, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419158416?
Para o imóvel Ref. 1444419158416, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419158416 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 160884, Comarca de TAGUATINGA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAMAMBAIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419158416) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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