# Retomado Caixa CASA – SAO JOAO, URUGUAIANA/RS – Ref 1555533070273

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-sao-joao-uruguaiana-rs-1555533070273/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1555533070273
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 305.910,86
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 480.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 174.089,14)
- **Valor por m²:** R$ 8.602,67/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 35.56 m²
- **Endereço Completo:** RUA QUATORZE DE JULHO, N 3556, LT 03 QD 245 — SAO JOAO, URUGUAIANA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.7682707, -57.0773784
- **Matrícula:** 17554 | **Comarca:** URUGUAIANA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 192180

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 136.69 DE AREA TOTAL, 35.56 DE AREA PRIVATIVA, 290.40 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO JOAO, URUGUAIANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO JOAO (URUGUAIANA/RS), Ref. CAIXA 1555533070273, é de R$ 305.910,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 480.000,00), gerando uma economia direta de R$ 174.089,14. Considerando a área de 35.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 8.602,67/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1555533070273 em SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555533070273, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555533070273?
Para o imóvel Ref. 1555533070273, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555533070273 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17554, Comarca de URUGUAIANA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URUGUAIANA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555533070273) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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