# Retomado Caixa CASA – SAO TOME, VIAMAO/RS – Ref 8444433611031

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-sao-tome-viamao-rs-8444433611031/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444433611031
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 154.693,59
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 152.500,00
- **Valor por m²:** R$ 2.812,61/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 55.00 m²
- **Endereço Completo:** ESTRADA BERICO JOSE BERNARDES, N 576, CS 81 BL 2 — SAO TOME, VIAMAO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.104838, -51.077598
- **Matrícula:** 54174, 54175 | **Comarca:** VIAMAO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 728300

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 114.70 DE AREA TOTAL, 55.00 DE AREA PRIVATIVA, 55.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO TOME, VIAMAO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO TOME (VIAMAO/RS), Ref. CAIXA 8444433611031, é de R$ 154.693,59 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 55.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.812,61/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444433611031 em SAO TOME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433611031), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433611031?
Para o imóvel Ref. 8444433611031, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433611031 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54174, 54175, Comarca de VIAMAO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VIAMAO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433611031) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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