# Retomado Caixa CASA – TABAJARA BRITES, URUGUAIANA/RS – Ref 8444425461646

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-tabajara-brites-uruguaiana-rs-8444425461646/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444425461646
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 126.926,84
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 210.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 83.073,16)
- **Valor por m²:** R$ 1.364,95/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 92.99 m²
- **Endereço Completo:** RUA ALBERTINO PIRES, N 4460, CS 65 — TABAJARA BRITES, URUGUAIANA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.7798652, -57.1102196
- **Matrícula:** 42145 | **Comarca:** URUGUAIANA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1536720

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 132.01 DE AREA TOTAL, 92.99 DE AREA PRIVATIVA, 132.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TABAJARA BRITES, URUGUAIANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em TABAJARA BRITES (URUGUAIANA/RS), Ref. CAIXA 8444425461646, é de R$ 126.926,84 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 92.99 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.364,95/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444425461646 em TABAJARA BRITES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425461646), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425461646?
Para o imóvel Ref. 8444425461646, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425461646 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42145, Comarca de URUGUAIANA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URUGUAIANA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425461646) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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