# Retomado Caixa CASA – UNIAO DAS VILAS, URUGUAIANA/RS – Ref 1444416687280

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-uniao-vilas-uruguaiana-rs-1444416687280/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444416687280
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 152.955,43
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 240.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 87.044,57)
- **Valor por m²:** R$ 1.309,33/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 116.82 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOS JASMINS, N 2175, — UNIAO DAS VILAS, URUGUAIANA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.7848989, -57.0592827
- **Matrícula:** 26851 | **Comarca:** URUGUAIANA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1283320

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 116.82 DE AREA TOTAL, 116.82 DE AREA PRIVATIVA, 188.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em UNIAO DAS VILAS, URUGUAIANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em UNIAO DAS VILAS (URUGUAIANA/RS), Ref. CAIXA 1444416687280, é de R$ 152.955,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.044,57. Considerando a área de 116.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.309,33/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444416687280 em UNIAO DAS VILAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416687280), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416687280?
Para o imóvel Ref. 1444416687280, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416687280 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26851, Comarca de URUGUAIANA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URUGUAIANA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416687280) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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