# Retomado Caixa CASA – VEREADOR IVAN NEGAO, MARILIA/SP – Ref 8787719416977

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-vereador-ivan-negao-marilia-sp-8787719416977/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787719416977
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 127.531,25
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 211.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 83.468,75)
- **Valor por m²:** R$ 2.908,35/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 43.85 m²
- **Endereço Completo:** RUA REGINALDO VITOR DE SOUZA, N 48, LOTE 6 QUADRA 5 — VEREADOR IVAN NEGAO, MARILIA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.1443001, -49.9468839
- **Matrícula:** 70447 | **Comarca:** MARILIA-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 33287200

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 43.85 DE AREA TOTAL, 43.85 DE AREA PRIVATIVA, 160.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VEREADOR IVAN NEGAO, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VEREADOR IVAN NEGAO (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8787719416977, é de R$ 127.531,25 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 211.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.468,75. Considerando a área de 43.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.908,35/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787719416977 em VEREADOR IVAN NEGAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719416977), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719416977?
Para o imóvel Ref. 8787719416977, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719416977 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70447, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787719416977) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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