# Retomado Caixa CASA – VEREADOR IVAN NEGAO, MARILIA/SP – Ref 8787720888003

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-vereador-ivan-negao-marilia-sp-8787720888003/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8787720888003
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 119.673,87
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 198.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,6% (Economia de R$ 78.326,13)
- **Valor por m²:** R$ 2.729,16/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 43.85 m²
- **Endereço Completo:** RUA ISAIAS CHAVES, N 158, LOTE 20 QUADRA 09 — VEREADOR IVAN NEGAO, MARILIA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.1409095, -49.945259
- **Matrícula:** 70669 | **Comarca:** MARILIA-SP | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 33309400

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 43.85 DE AREA TOTAL, 43.85 DE AREA PRIVATIVA, 160.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VEREADOR IVAN NEGAO, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VEREADOR IVAN NEGAO (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8787720888003, é de R$ 119.673,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.326,13. Considerando a área de 43.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.729,16/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8787720888003 em VEREADOR IVAN NEGAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787720888003), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787720888003?
Para o imóvel Ref. 8787720888003, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787720888003 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70669, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787720888003) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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