# Retomado Caixa CASA – VILA CENTRAL, QUEIMADOS/RJ – Ref 8444415654999

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-vila-central-queimados-rj-8444415654999/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444415654999
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 71.080,90
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 124.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,7% (Economia de R$ 52.919,10)
- **Valor por m²:** R$ 1.340,64/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Área:** 53.02 m²
- **Endereço Completo:** AV BERNA, N 6125, CS 02 LT 13R QD 01 — VILA CENTRAL, QUEIMADOS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.6928885, -43.5878573
- **Matrícula:** 11381 | **Comarca:** QUEIMADOS-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 11546000002500001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 53.02 DE AREA TOTAL, 53.02 DE AREA PRIVATIVA, 140.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA CENTRAL, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA CENTRAL (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8444415654999, é de R$ 71.080,90 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.919,10. Considerando a área de 53.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.340,64/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444415654999 em VILA CENTRAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415654999), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415654999?
Para o imóvel Ref. 8444415654999, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415654999 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11381, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415654999) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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