# Retomado Caixa CASA – VILA MARILIA, LUZIANIA/GO – Ref 8444407348264

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-vila-marilia-luziania-go-8444407348264-2/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444407348264
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 85.160,95
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 155.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 45,1% (Economia de R$ 69.839,05)
- **Valor por m²:** R$ 1.444,63/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 58.95 m²
- **Endereço Completo:** QUADRA 2, N SN, CS 03, LT 85 — VILA MARILIA, LUZIANIA/GO
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -16.1691374, -47.9292411
- **Matrícula:** 190290 | **Comarca:** LUZIANIA-GO | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 376075

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 58.95 DE AREA TOTAL, 58.95 DE AREA PRIVATIVA, 87.49 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA MARILIA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA MARILIA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444407348264, é de R$ 85.160,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.839,05. Considerando a área de 58.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.444,63/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444407348264 em VILA MARILIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444407348264, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407348264?
Para o imóvel Ref. 8444407348264, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407348264 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 190290, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407348264) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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