# Retomado Caixa CASA – VILA MARTINS III, AVARE/SP – Ref 8028660276414

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-vila-martins-iii-avare-sp-8028660276414/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8028660276414
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 186.752,87
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 305.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 118.247,13)
- **Valor por m²:** R$ 1.767,32/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 105.67 m²
- **Endereço Completo:** RUA NICOLA PIZZA, N 1762, — VILA MARTINS III, AVARE/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.1156293, -48.9110998
- **Matrícula:** 47445 | **Comarca:** AVARE-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 523600200

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 105.67 DE AREA TOTAL, 105.67 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA MARTINS III, AVARE?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA MARTINS III (AVARE/SP), Ref. CAIXA 8028660276414, é de R$ 186.752,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 305.000,00), gerando uma economia direta de R$ 118.247,13. Considerando a área de 105.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.767,32/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8028660276414 em VILA MARTINS III aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8028660276414, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8028660276414?
Para o imóvel Ref. 8028660276414, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8028660276414 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47445, Comarca de AVARE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AVARE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8028660276414) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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