# Retomado Caixa CASA – XANGRILA, VENANCIO AIRES/RS – Ref 8555516283491

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-2-quartos-xangrila-venancio-aires-rs-8555516283491/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8555516283491
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 291.646,00
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 291.646,00
- **Valor por m²:** R$ 3.060,61/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 2
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 95.29 m²
- **Endereço Completo:** RUA CORONEL AGRA, N 2749, LT 18 QD 686 ST 04 — XANGRILA, VENANCIO AIRES/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.624047, -52.1993869
- **Matrícula:** 40060 | **Comarca:** VENANCIO AIRES-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 539670

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 95.29 DE AREA TOTAL, 95.29 DE AREA PRIVATIVA, 722.70 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em XANGRILA, VENANCIO AIRES?
O valor mínimo de venda deste CASA em XANGRILA (VENANCIO AIRES/RS), Ref. CAIXA 8555516283491, é de R$ 291.646,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 95.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.060,61/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8555516283491 em XANGRILA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555516283491), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555516283491?
Para o imóvel Ref. 8555516283491, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555516283491 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40060, Comarca de VENANCIO AIRES-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VENANCIO AIRES/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555516283491) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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