# Retomado Caixa CASA – ARUJAZINHO IV, ARUJA/SP – Ref 1600000077554

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-arujazinho-iv-aruja-sp-1600000077554/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1600000077554
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 1.426.946,72
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 2.239.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 812.053,28)
- **Valor por m²:** R$ 5.201,19/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 274.35 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA DAS PALMEIRAS, N 100, LT 9 QD 39 — ARUJAZINHO IV, ARUJA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.4145725, -46.3233149
- **Matrícula:** 759 | **Comarca:** ARUJA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** S011160127000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 274.35 DE AREA TOTAL, 274.35 DE AREA PRIVATIVA, 276.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ARUJAZINHO IV, ARUJA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ARUJAZINHO IV (ARUJA/SP), Ref. CAIXA 1600000077554, é de R$ 1.426.946,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.239.000,00), gerando uma economia direta de R$ 812.053,28. Considerando a área de 274.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.201,19/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1600000077554 em ARUJAZINHO IV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1600000077554), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1600000077554?
Para o imóvel Ref. 1600000077554, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1600000077554 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 759, Comarca de ARUJA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARUJA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1600000077554) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/