# Retomado Caixa CASA – BAIXA DO COCO, TIMON/MA – Ref 8444422018210

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-baixa-coco-timon-ma-8444422018210/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444422018210
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 94.200,00
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 157.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,0% (Economia de R$ 62.800,00)
- **Valor por m²:** R$ 904,46/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 104.15 m²
- **Endereço Completo:** RUA 05, N 401, QD 04 LT 08 — BAIXA DO COCO, TIMON/MA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -5.07236, -42.8810901
- **Matrícula:** 38902 | **Comarca:** TIMON-MA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 1740760420001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 104.15 DE AREA TOTAL, 104.15 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIXA DO COCO, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIXA DO COCO (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8444422018210, é de R$ 94.200,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 40,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.800,00. Considerando a área de 104.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 904,46/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444422018210 em BAIXA DO COCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422018210), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422018210?
Para o imóvel Ref. 8444422018210, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422018210 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38902, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422018210) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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