# Retomado Caixa CASA – CENTRO, LINS/SP – Ref 1444418612229

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-centro-lins-sp-1444418612229/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444418612229
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 286.791,44
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 450.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 163.208,56)
- **Valor por m²:** R$ 1.492,15/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 192.20 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, N 126, CS 01 — CENTRO, LINS/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -21.6678453, -49.7514346
- **Matrícula:** 47409 | **Comarca:** LINS-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 2062001000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 225.41 DE AREA TOTAL, 192.20 DE AREA PRIVATIVA, 140.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, LINS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (LINS/SP), Ref. CAIXA 1444418612229, é de R$ 286.791,44 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 450.000,00), gerando uma economia direta de R$ 163.208,56. Considerando a área de 192.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.492,15/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444418612229 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418612229, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418612229?
Para o imóvel Ref. 1444418612229, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418612229 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47409, Comarca de LINS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LINS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444418612229) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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