# Retomado Caixa CASA – CENTRO, SANANDUVA/RS – Ref 1444413515071

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-centro-sananduva-rs-1444413515071/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444413515071
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 156.142,00
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 245.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 88.858,00)
- **Valor por m²:** R$ 1.626,48/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 96.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA PAIM FILHO, N 623, LT 6B QD 4 — CENTRO, SANANDUVA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -27.9428212, -51.8249177
- **Matrícula:** 16165 | **Comarca:** SANANDUVA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** NÃO LOCALIZADO

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 96.00 DE AREA TOTAL, 96.00 DE AREA PRIVATIVA, 204.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, SANANDUVA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (SANANDUVA/RS), Ref. CAIXA 1444413515071, é de R$ 156.142,00 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 245.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.858,00. Considerando a área de 96.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.626,48/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444413515071 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444413515071), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413515071?
Para o imóvel Ref. 1444413515071, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413515071 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16165, Comarca de SANANDUVA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANANDUVA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444413515071) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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