# Retomado Caixa CASA – CENTRO, URANIA/SP – Ref 1444420507097

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-centro-urania-sp-1444420507097/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444420507097
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 175.261,43
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 275.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 99.738,57)
- **Valor por m²:** R$ 2.880,22/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 60.85 m²
- **Endereço Completo:** RUA AMAZONAS, N 223, LT11, QD 04 — CENTRO, URANIA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -20.2419282, -50.6407774
- **Matrícula:** 2841 | **Comarca:** URANIA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 000028

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 184.00 DE AREA TOTAL, 60.85 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, URANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (URANIA/SP), Ref. CAIXA 1444420507097, é de R$ 175.261,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.738,57. Considerando a área de 60.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.880,22/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444420507097 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420507097, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420507097?
Para o imóvel Ref. 1444420507097, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420507097 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2841, Comarca de URANIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URANIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420507097) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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