# Retomado Caixa CASA – CINTURAO VERDE, TIMON/MA – Ref 8444412076986

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-cinturao-verde-timon-ma-8444412076986/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444412076986
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 211.245,05
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 345.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 133.754,95)
- **Valor por m²:** R$ 1.680,95/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 125.67 m²
- **Endereço Completo:** RUA 30A, N 1424, QD 258, LT15 16 — CINTURAO VERDE, TIMON/MA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -5.1134199, -42.8689871
- **Matrícula:** 42161 | **Comarca:** TIMON-MA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 3312

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 125.67 DE AREA TOTAL, 125.67 DE AREA PRIVATIVA, 220.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CINTURAO VERDE, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em CINTURAO VERDE (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8444412076986, é de R$ 211.245,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 345.000,00), gerando uma economia direta de R$ 133.754,95. Considerando a área de 125.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.680,95/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444412076986 em CINTURAO VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444412076986, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412076986?
Para o imóvel Ref. 8444412076986, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412076986 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42161, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412076986) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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