# Retomado Caixa CASA – CINTURAO VERDE, TIMON/MA – Ref 8444415385629

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-cinturao-verde-timon-ma-8444415385629/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444415385629
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 97.159,22
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 163.955,62
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,7% (Economia de R$ 66.796,40)
- **Valor por m²:** R$ 1.430,92/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 67.90 m²
- **Endereço Completo:** RUA 05, N 10, QD 05 LT 24 — CINTURAO VERDE, TIMON/MA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -5.0749136, -42.8825222
- **Matrícula:** 44062 | **Comarca:** TIMON-MA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 57800

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 67.90 DE AREA TOTAL, 67.90 DE AREA PRIVATIVA, 162.20 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CINTURAO VERDE, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em CINTURAO VERDE (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8444415385629, é de R$ 97.159,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.955,62), gerando uma economia direta de R$ 66.796,40. Considerando a área de 67.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.430,92/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444415385629 em CINTURAO VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415385629), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415385629?
Para o imóvel Ref. 8444415385629, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415385629 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44062, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415385629) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/