# Retomado Caixa CASA – CORONEL NASSUCA, GUAIBA/RS – Ref 1444422371672

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-coronel-nassuca-guaiba-rs-1444422371672/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444422371672
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 483.402,90
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 820.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 41,0% (Economia de R$ 336.597,10)
- **Valor por m²:** R$ 2.051,79/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 235.60 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOS PARDAIS, N 151, CS 110 LT 40 QD B — CORONEL NASSUCA, GUAIBA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.1168664, -51.3301448
- **Matrícula:** 65410 | **Comarca:** GUAIBA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 10094369

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 235.60 DE AREA TOTAL, 235.60 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CORONEL NASSUCA, GUAIBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CORONEL NASSUCA (GUAIBA/RS), Ref. CAIXA 1444422371672, é de R$ 483.402,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 820.000,00), gerando uma economia direta de R$ 336.597,10. Considerando a área de 235.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.051,79/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444422371672 em CORONEL NASSUCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444422371672), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422371672?
Para o imóvel Ref. 1444422371672, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422371672 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65410, Comarca de GUAIBA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUAIBA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444422371672) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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