# Retomado Caixa CASA – GALO BRANCO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404060600

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-galo-branco-sao-goncalo-rj-8444404060600/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444404060600
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 74.471,02
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 165.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 54,9% (Economia de R$ 90.528,98)
- **Valor por m²:** R$ 1.020,15/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** SIM
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 73.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA LEOBERTO LEAL, N 181, CS 1 — GALO BRANCO, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8225404, -43.0273346
- **Matrícula:** 41123, . | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 11472000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 73.00 DE AREA PRIVATIVA, 161.75 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GALO BRANCO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GALO BRANCO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404060600, é de R$ 74.471,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.528,98. Considerando a área de 73.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.020,15/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444404060600 em GALO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404060600), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404060600?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444404060600, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404060600 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41123, ., Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444404060600) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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