# Retomado Caixa CASA – ITARARE, SANTA MARIA/RS – Ref 1555501469014

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-itarare-santa-maria-rs-1555501469014/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1555501469014
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 169.670,28
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 285.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,5% (Economia de R$ 115.329,72)
- **Valor por m²:** R$ 1.100,25/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 154.21 m²
- **Endereço Completo:** RUA OTAVIO ROCHA, N 434, — ITARARE, SANTA MARIA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.6782375, -53.7969587
- **Matrícula:** 9108 | **Comarca:** SANTA MARIA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 4247500

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 154.21 DE AREA TOTAL, 154.21 DE AREA PRIVATIVA, 275.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITARARE, SANTA MARIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITARARE (SANTA MARIA/RS), Ref. CAIXA 1555501469014, é de R$ 169.670,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 285.000,00), gerando uma economia direta de R$ 115.329,72. Considerando a área de 154.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.100,25/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1555501469014 em ITARARE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555501469014), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555501469014?
Para o imóvel Ref. 1555501469014, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555501469014 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9108, Comarca de SANTA MARIA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA MARIA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555501469014) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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