# Retomado Caixa CASA – JARDIM LEONOR MENDES DE BARROS, SAO PAULO/SP – Ref 1444413795007

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-jardim-leonor-mendes-barros-sao-paulo-sp-1444413795007/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444413795007
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 1.172.658,31
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.840.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 667.341,69)
- **Valor por m²:** R$ 2.895,45/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 405.00 m²
- **Endereço Completo:** AVENIDA LOCARNO (ANTIGA RUA VERONA), N 177, LT 47 QD 17 — JARDIM LEONOR MENDES DE BARROS, SAO PAULO/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.4605509, -46.6111179
- **Matrícula:** 145362 | **Comarca:** SAO PAULO-SP | **Ofício:** 15 | **Inscrição Imobiliária:** 07035700511

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 405.00 DE AREA TOTAL, 405.00 DE AREA PRIVATIVA, 469.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), DCE, COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM LEONOR MENDES DE BARROS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM LEONOR MENDES DE BARROS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444413795007, é de R$ 1.172.658,31 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.840.000,00), gerando uma economia direta de R$ 667.341,69. Considerando a área de 405.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.895,45/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444413795007 em JARDIM LEONOR MENDES DE BARROS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444413795007, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413795007?
Para o imóvel Ref. 1444413795007, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413795007 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 145362, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 15. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444413795007) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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