# Retomado Caixa CASA – JARDIM MONTE CASTELO, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1444417220262

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-jardim-monte-castelo-nova-iguacu-rj-1444417220262/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444417220262
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 142.248,55
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 248.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,6% (Economia de R$ 105.751,45)
- **Valor por m²:** R$ 2.060,68/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 69.03 m²
- **Endereço Completo:** RUA VALERIA GUIMARAES, N 121, QD 10 LT 16 — JARDIM MONTE CASTELO, NOVA IGUACU/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7032253, -43.4606543
- **Matrícula:** 19296 | **Comarca:** NOVA IGUACU-RJ | **Ofício:** 06 | **Inscrição Imobiliária:** 6214975

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 69.03 DE AREA TOTAL, 69.03 DE AREA PRIVATIVA, 99.79 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM MONTE CASTELO, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM MONTE CASTELO (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1444417220262, é de R$ 142.248,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 248.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.751,45. Considerando a área de 69.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.060,68/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444417220262 em JARDIM MONTE CASTELO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417220262, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417220262?
Para o imóvel Ref. 1444417220262, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417220262 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19296, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417220262) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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