# Retomado Caixa CASA – LOMBA DO PINHEIRO, PORTO ALEGRE/RS – Ref 1444414101254

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-lomba-pinheiro-porto-alegre-rs-1444414101254/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444414101254
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 267.672,01
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 420.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 152.327,99)
- **Valor por m²:** R$ 2.387,37/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 112.12 m²
- **Endereço Completo:** RUA TALITA DA CUNHA CHAVES, N 620, QD A, LOTE 06 — LOMBA DO PINHEIRO, PORTO ALEGRE/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.1122088, -51.1140559
- **Matrícula:** 195199 | **Comarca:** PORTO ALEGRE-RS | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** NãO LOCALIZADO

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 112.12 DE AREA PRIVATIVA, 140.40 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOMBA DO PINHEIRO, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOMBA DO PINHEIRO (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 1444414101254, é de R$ 267.672,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 420.000,00), gerando uma economia direta de R$ 152.327,99. Considerando a área de 112.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.387,37/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444414101254 em LOMBA DO PINHEIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414101254), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414101254?
Para o imóvel Ref. 1444414101254, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414101254 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 195199, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444414101254) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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