# Retomado Caixa CASA – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444420086326

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-maria-paula-sao-goncalo-rj-1444420086326/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444420086326
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 203.940,58
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 320.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 116.059,42)
- **Valor por m²:** R$ 2.793,71/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 73.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA IRACEMA DE ALENCAR, N 90, CS 02 - FUNDOS — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8750862, -43.0325557
- **Matrícula:** 8951 | **Comarca:** SAO GONCALO-RJ | **Ofício:** 06 | **Inscrição Imobiliária:** 533262000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 73.00 DE AREA PRIVATIVA, 163.11 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444420086326, é de R$ 203.940,58 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 320.000,00), gerando uma economia direta de R$ 116.059,42. Considerando a área de 73.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.793,71/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444420086326 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420086326), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420086326?
Para o imóvel Ref. 1444420086326, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420086326 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8951, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420086326) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/