# Retomado Caixa CASA – MORADA DO VALE III, GRAVATAI/RS – Ref 1444418256899

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-morada-vale-iii-gravatai-rs-1444418256899/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444418256899
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 465.414,69
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 749.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,9% (Economia de R$ 283.585,31)
- **Valor por m²:** R$ 1.449,84/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 321.01 m²
- **Endereço Completo:** RUA ALVARENGA, N 13, LT 24 QD 06 — MORADA DO VALE III, GRAVATAI/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.9293037, -51.0658187
- **Matrícula:** 71851 | **Comarca:** GRAVATAI-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 01050090233001001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 321.01 DE AREA TOTAL, 321.01 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MORADA DO VALE III, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em MORADA DO VALE III (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 1444418256899, é de R$ 465.414,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 749.000,00), gerando uma economia direta de R$ 283.585,31. Considerando a área de 321.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.449,84/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444418256899 em MORADA DO VALE III aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418256899, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418256899?
Para o imóvel Ref. 1444418256899, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418256899 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71851, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444418256899) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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