# Retomado Caixa CASA – NAZARE, SALVADOR/BA – Ref 8444409736032

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-nazare-salvador-ba-8444409736032/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444409736032
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 75.279,02
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 184.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 59,1% (Economia de R$ 108.720,98)
- **Valor por m²:** R$ 1.024,90/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 73.45 m²
- **Endereço Completo:** LADEIRA DA INDEPENDENCIA, N 07, CASA — NAZARE, SALVADOR/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -12.979293, -38.5088048
- **Matrícula:** 32661 | **Comarca:** SALVADOR-BA | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 22425

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 73.45 DE AREA TOTAL, 73.45 DE AREA PRIVATIVA, 28.22 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NAZARE, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste CASA em NAZARE (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8444409736032, é de R$ 75.279,02 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.720,98. Considerando a área de 73.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.024,90/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444409736032 em NAZARE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444409736032, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409736032?
Para o imóvel Ref. 8444409736032, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409736032 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32661, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409736032) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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