# Retomado Caixa CASA – PADRE MIGUEL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444420675496

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-padre-miguel-rio-de-janeiro-rj-1444420675496/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444420675496
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 190.718,05
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 299.252,74
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 108.534,69)
- **Valor por m²:** R$ 1.246,52/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 153.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA AMANCIO DA SILVA, N 11, LT 02 QD C — PADRE MIGUEL, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8848437, -43.4550159
- **Matrícula:** 59850 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 12 | **Inscrição Imobiliária:** 13707302

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 182.00 DE AREA TOTAL, 153.00 DE AREA PRIVATIVA, 153.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PADRE MIGUEL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PADRE MIGUEL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444420675496, é de R$ 190.718,05 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 299.252,74), gerando uma economia direta de R$ 108.534,69. Considerando a área de 153.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.246,52/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444420675496 em PADRE MIGUEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420675496), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420675496?
Para o imóvel Ref. 1444420675496, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420675496 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59850, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420675496) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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