# Retomado Caixa CASA – PARQUE GRAMADO, AMERICANA/SP – Ref 1444407992556

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-parque-gramado-americana-sp-1444407992556/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444407992556
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 168.888,29
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 265.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 96.111,71)
- **Valor por m²:** R$ 1.174,47/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 143.80 m²
- **Endereço Completo:** RUA JOAO MARTINS MILENA, N 221, LOTE 2-B DA QUADRA 31 — PARQUE GRAMADO, AMERICANA/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7198771, -47.3572421
- **Matrícula:** 119909 | **Comarca:** AMERICANA-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 19014602400000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 143.80 DE AREA TOTAL, 143.80 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE GRAMADO, AMERICANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE GRAMADO (AMERICANA/SP), Ref. CAIXA 1444407992556, é de R$ 168.888,29 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.111,71. Considerando a área de 143.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.174,47/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444407992556 em PARQUE GRAMADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407992556), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407992556?
Para o imóvel Ref. 1444407992556, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407992556 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 119909, Comarca de AMERICANA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AMERICANA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407992556) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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