# Retomado Caixa CASA – PLANO DIRETOR SUL, PALMAS/TO – Ref 1444406012973

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-plano-diretor-sul-palmas-to-1444406012973/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444406012973
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 523.872,35
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 822.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 298.127,65)
- **Valor por m²:** R$ 2.748,98/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 190.57 m²
- **Endereço Completo:** ALAMEDA 09, N S/N, CJ QI-11, LT 05, QD ARSO-53 — PLANO DIRETOR SUL, PALMAS/TO
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -10.2866236, -48.3375293
- **Matrícula:** 25997 | **Comarca:** PALMAS-TO | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 49827

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 190.57 DE AREA TOTAL, 190.57 DE AREA PRIVATIVA, 448.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PLANO DIRETOR SUL, PALMAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PLANO DIRETOR SUL (PALMAS/TO), Ref. CAIXA 1444406012973, é de R$ 523.872,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 822.000,00), gerando uma economia direta de R$ 298.127,65. Considerando a área de 190.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.748,98/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444406012973 em PLANO DIRETOR SUL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406012973, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406012973?
Para o imóvel Ref. 1444406012973, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406012973 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25997, Comarca de PALMAS-TO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PALMAS/TO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406012973) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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