# Retomado Caixa CASA – TANCREDO NEVES, MANAUS/AM – Ref 8444406988782

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-tancredo-neves-manaus-am-8444406988782/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444406988782
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 141.536,91
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 244.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 42,0% (Economia de R$ 102.463,09)
- **Valor por m²:** R$ 3.213,83/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 44.04 m²
- **Endereço Completo:** RUA FRANCISCO ALVES, N 19, — TANCREDO NEVES, MANAUS/AM
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -3.0495627, -59.9463184
- **Matrícula:** 40071 | **Comarca:** MANAUS-AM | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 777392205

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 283.26 DE AREA TOTAL, 44.04 DE AREA PRIVATIVA, 168.79 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TANCREDO NEVES, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste CASA em TANCREDO NEVES (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8444406988782, é de R$ 141.536,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 244.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.463,09. Considerando a área de 44.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.213,83/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444406988782 em TANCREDO NEVES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406988782), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406988782?
Para o imóvel Ref. 8444406988782, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406988782 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40071, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406988782) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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