# Retomado Caixa CASA – VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1444407328524

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-vila-centenario-duque-de-caxias-rj-1444407328524/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444407328524
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 91.122,14
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 226.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 59,7% (Economia de R$ 134.877,86)
- **Valor por m²:** R$ 1.216,10/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 74.93 m²
- **Endereço Completo:** RUA DOUTOR OTAVIO ASCOLI N 342 VI 2451, N 342 — VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7737452, -43.3106435
- **Matrícula:** 9535 | **Comarca:** DUQUE DE CAXIAS-RJ | **Ofício:** 06 | **Inscrição Imobiliária:** 13063001006

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 74.93 DE AREA PRIVATIVA, 97.50 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA CENTENARIO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA CENTENARIO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1444407328524, é de R$ 91.122,14 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 226.000,00), gerando uma economia direta de R$ 134.877,86. Considerando a área de 74.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.216,10/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444407328524 em VILA CENTENARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407328524), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407328524?
Para o imóvel Ref. 1444407328524, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407328524 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9535, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407328524) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/