# Retomado Caixa CASA – VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ – Ref 1444412060941

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-vila-sao-joao-queimados-rj-1444412060941/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444412060941
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 194.380,86
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 305.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 110.619,14)
- **Valor por m²:** R$ 2.190,70/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 88.73 m²
- **Endereço Completo:** RUA SAO JOAO, N 86, — VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.7395222, -43.5616792
- **Matrícula:** 12120 | **Comarca:** QUEIMADOS-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 11096000002700001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 88.73 DE AREA TOTAL, 88.73 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA SAO JOAO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA SAO JOAO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 1444412060941, é de R$ 194.380,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 305.000,00), gerando uma economia direta de R$ 110.619,14. Considerando a área de 88.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.190,70/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444412060941 em VILA SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444412060941), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444412060941?
Para o imóvel Ref. 1444412060941, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444412060941 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12120, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444412060941) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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