# Retomado Caixa CASA – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 1444416133269

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-3-quartos-weda-itaguai-rj-1444416133269/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444416133269
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 397.046,81
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 623.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 225.953,19)
- **Valor por m²:** R$ 1.455,45/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 3
- **Área:** 272.80 m²
- **Endereço Completo:** RUA THIERES TEIXEIRA LEITE, N S/N, QD 69, LT 18 — WEDA, ITAGUAI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8590729, -43.7882636
- **Matrícula:** 37385 | **Comarca:** ITAGUAI-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 13564

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 272.80 DE AREA TOTAL, 272.80 DE AREA PRIVATIVA, 364.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 1444416133269, é de R$ 397.046,81 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 623.000,00), gerando uma economia direta de R$ 225.953,19. Considerando a área de 272.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.455,45/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444416133269 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416133269, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416133269?
Para o imóvel Ref. 1444416133269, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416133269 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37385, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416133269) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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