# Retomado Caixa CASA – LT NOVA ALVORADA, BATATAIS/SP – Ref 8444433585375

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-4-quartos-lt-nova-alvorada-batatais-sp-8444433585375/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 8444433585375
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 215.531,18
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 352.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 136.468,82)
- **Valor por m²:** R$ 1.499,45/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 4
- **Vagas de Garagem:** 2
- **Área:** 143.74 m²
- **Endereço Completo:** RUA LUIZ TASSINARI, N 88, LT 27 QD 04 — LT NOVA ALVORADA, BATATAIS/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -20.9062531, -47.573752
- **Matrícula:** 27190 | **Comarca:** BATATAIS-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 01350040256001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 143.74 DE AREA TOTAL, 143.74 DE AREA PRIVATIVA, 160.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, TERRACO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LT NOVA ALVORADA, BATATAIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em LT NOVA ALVORADA (BATATAIS/SP), Ref. CAIXA 8444433585375, é de R$ 215.531,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 352.000,00), gerando uma economia direta de R$ 136.468,82. Considerando a área de 143.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.499,45/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 8444433585375 em LT NOVA ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444433585375, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433585375?
Para o imóvel Ref. 8444433585375, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433585375 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27190, Comarca de BATATAIS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BATATAIS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433585375) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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