# Retomado Caixa CASA – SANTA HELENA, BENTO GONCALVES/RS – Ref 1444421054886

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-4-quartos-santa-helena-bento-goncalves-rs-1444421054886/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444421054886
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 752.540,73
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.180.800,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 428.259,27)
- **Valor por m²:** R$ 3.142,79/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 4
- **Área:** 239.45 m²
- **Endereço Completo:** RUA AMOS PERISSUTTI, N 313, LOTE 175, QUADRA 10 — SANTA HELENA, BENTO GONCALVES/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.1856585, -51.4981325
- **Matrícula:** 11594 | **Comarca:** BENTO GONCALVES-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 171430369001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 239.45 DE AREA TOTAL, 239.45 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA HELENA, BENTO GONCALVES?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA HELENA (BENTO GONCALVES/RS), Ref. CAIXA 1444421054886, é de R$ 752.540,73 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.180.800,00), gerando uma economia direta de R$ 428.259,27. Considerando a área de 239.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.142,79/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444421054886 em SANTA HELENA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421054886, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421054886?
Para o imóvel Ref. 1444421054886, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421054886 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11594, Comarca de BENTO GONCALVES-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BENTO GONCALVES/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421054886) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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