# Retomado Caixa CASA – TARUMA, VIAMAO/RS – Ref 1159120080399

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-4-quartos-taruma-viamao-rs-1159120080399/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1159120080399
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 546.497,00
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 980.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 44,2% (Economia de R$ 433.503,00)
- **Valor por m²:** R$ 2.738,78/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 4
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 199.54 m²
- **Endereço Completo:** RUA TELMO GODOY PINTO, N 837, — TARUMA, VIAMAO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.0726571, -51.0309767
- **Matrícula:** 61340 | **Comarca:** VIAMAO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 437370

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 265.28 DE AREA TOTAL, 199.54 DE AREA PRIVATIVA, 1000.37 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TARUMA, VIAMAO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TARUMA (VIAMAO/RS), Ref. CAIXA 1159120080399, é de R$ 546.497,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 980.000,00), gerando uma economia direta de R$ 433.503,00. Considerando a área de 199.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.738,78/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1159120080399 em TARUMA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1159120080399, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1159120080399?
Para o imóvel Ref. 1159120080399, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1159120080399 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61340, Comarca de VIAMAO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VIAMAO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1159120080399) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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