# Retomado Caixa CASA – VARGEM GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444417089980

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-4-quartos-vargem-grande-rio-de-janeiro-rj-1444417089980/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444417089980
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LICITACAO ABERTA
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 740.281,41
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.161.564,10
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 421.282,69)
- **Valor por m²:** R$ 2.705,31/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 4
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 273.64 m²
- **Endereço Completo:** RUA LEONY ANSELMO, N SN, LT 1A — VARGEM GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.9865605, -43.4961466
- **Matrícula:** 456897 | **Comarca:** RIO DE JANEIRO-RJ | **Ofício:** 09 | **Inscrição Imobiliária:** 34354720

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 273.64 DE AREA TOTAL, 273.64 DE AREA PRIVATIVA, 296.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 2 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VARGEM GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VARGEM GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444417089980, é de R$ 740.281,41 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.161.564,10), gerando uma economia direta de R$ 421.282,69. Considerando a área de 273.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.705,31/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444417089980 em VARGEM GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417089980, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417089980?
Para o imóvel Ref. 1444417089980, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417089980 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 456897, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417089980) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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