# Retomado Caixa CASA – SALGADO FILHO, ARACAJU/SE – Ref 1444417125430

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-5-quartos-salgado-filho-aracaju-se-1444417125430/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444417125430
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 600.831,63
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 600.831,63
- **Valor por m²:** R$ 4.418,85/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** NÃO INFORMADO
- **Quartos:** 5
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 135.97 m²
- **Endereço Completo:** RUA MINERVINO SOUZA FONTES, N 297, LT 89, QD 15 — SALGADO FILHO, ARACAJU/SE
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -10.9299022, -37.0561434
- **Matrícula:** 8976 | **Comarca:** ARACAJU-SE | **Ofício:** 04 | **Inscrição Imobiliária:** 2501044021400001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 135.97 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 5 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SALGADO FILHO, ARACAJU?
O valor mínimo de venda deste CASA em SALGADO FILHO (ARACAJU/SE), Ref. CAIXA 1444417125430, é de R$ 600.831,63 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 135.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.418,85/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444417125430 em SALGADO FILHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417125430), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417125430?
Para o imóvel Ref. 1444417125430, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417125430 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8976, Comarca de ARACAJU-SE, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACAJU/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417125430) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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