# Retomado Caixa CASA – MARIO CRUZ, SAO SEBASTIAO DO PASSE/BA – Ref 1444408415161

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-6-quartos-mario-cruz-sao-sebastiao-do-passe-ba-1444408415161/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444408415161
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 333.387,21
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 560.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,5% (Economia de R$ 226.612,79)
- **Valor por m²:** R$ 1.520,23/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 6
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 219.30 m²
- **Endereço Completo:** RUA MIGUEL DIA DOS SANTOS, N 55, — MARIO CRUZ, SAO SEBASTIAO DO PASSE/BA
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -12.515095, -38.4946197
- **Matrícula:** 1164 | **Comarca:** SAO SEBASTIAO DO PASSE-BA | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 01010120176001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 354.21 DE AREA TOTAL, 219.30 DE AREA PRIVATIVA, 350.00 DE AREA DO TERRENO, 6 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARIO CRUZ, SAO SEBASTIAO DO PASSE?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARIO CRUZ (SAO SEBASTIAO DO PASSE/BA), Ref. CAIXA 1444408415161, é de R$ 333.387,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 560.000,00), gerando uma economia direta de R$ 226.612,79. Considerando a área de 219.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.520,23/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444408415161 em MARIO CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408415161, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408415161?
Para o imóvel Ref. 1444408415161, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408415161 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1164, Comarca de SAO SEBASTIAO DO PASSE-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO SEBASTIAO DO PASSE/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444408415161) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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