# Retomado Caixa CASA – VILA GENY, ITAGUAI/RJ – Ref 1555531754701

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-6-quartos-vila-geny-itaguai-rj-1555531754701/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1555531754701
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 318.741,99
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 535.400,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 40,5% (Economia de R$ 216.658,01)
- **Valor por m²:** R$ 1.339,25/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Quartos:** 6
- **Vagas de Garagem:** 1
- **Área:** 238.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA IGUACU, N 45, LOTES 28 E 29 QD. 14 — VILA GENY, ITAGUAI/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8970317, -43.8540276
- **Matrícula:** 14945 | **Comarca:** ITAGUAI-RJ | **Ofício:** 03 | **Inscrição Imobiliária:** 64211

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 238.00 DE AREA TOTAL, 238.00 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 6 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA GENY, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA GENY (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 1555531754701, é de R$ 318.741,99 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 535.400,00), gerando uma economia direta de R$ 216.658,01. Considerando a área de 238.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.339,25/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1555531754701 em VILA GENY aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555531754701, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555531754701?
Para o imóvel Ref. 1555531754701, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555531754701 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14945, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555531754701) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/