# Retomado Caixa CASA – JARDIM ITATIAIA, EMBU DAS ARTES/SP – Ref 1600000198408

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-8-quartos-jardim-itatiaia-embu-das-artes-sp-1600000198408/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1600000198408
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** LEILAO SFI - EDITAL UNICO
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 1.417.165,03
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 2.317.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 38,8% (Economia de R$ 899.834,97)
- **Valor por m²:** R$ 2.405,60/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Quartos:** 8
- **Vagas de Garagem:** 6
- **Área:** 589.11 m²
- **Endereço Completo:** ALAMEDA HARPIA, N 645, QUADRA E LOTES 04 E PARTE DO LOTE 05 — JARDIM ITATIAIA, EMBU DAS ARTES/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -23.6666719, -46.894651
- **Matrícula:** 12176 | **Comarca:** EMBU DAS ARTES-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 094252787901000

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 589.11 DE AREA TOTAL, 589.11 DE AREA PRIVATIVA, 3855.10 DE AREA DO TERRENO, 8 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 2 LAVABO(S), COZINHA, 6 VAGA(S) DE GARAGEM.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM ITATIAIA, EMBU DAS ARTES?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM ITATIAIA (EMBU DAS ARTES/SP), Ref. CAIXA 1600000198408, é de R$ 1.417.165,03 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 2.317.000,00), gerando uma economia direta de R$ 899.834,97. Considerando a área de 589.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.405,60/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1600000198408 em JARDIM ITATIAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1600000198408), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1600000198408?
Para o imóvel Ref. 1600000198408, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1600000198408 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12176, Comarca de EMBU DAS ARTES-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em EMBU DAS ARTES/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1600000198408) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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