# Retomado Caixa CASA – AMERICANA, ALVORADA/RS – Ref 10218347

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-americana-alvorada-rs-10218347/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 10218347
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 211.725,30
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 375.760,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 43,7% (Economia de R$ 164.034,70)
- **Valor por m²:** R$ 1.145,58/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 184.82 m²
- **Endereço Completo:** RUA MARIZ E BARROS (ANTIGA RUA A), N 1062, QD 04, LT 13 — AMERICANA, ALVORADA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.9878801, -51.080939
- **Matrícula:** 60154 | **Comarca:** ALVORADA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 2031

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 184.82 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMERICANA, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMERICANA (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 10218347, é de R$ 211.725,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 375.760,00), gerando uma economia direta de R$ 164.034,70. Considerando a área de 184.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.145,58/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 10218347 em AMERICANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10218347), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10218347?
Para o imóvel Ref. 10218347, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10218347 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 60154, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10218347) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
Portal de Busca e Mapa: https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/