# Retomado Caixa CASA – CAMPINA, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 1444408662576

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-campina-sao-leopoldo-rs-1444408662576/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444408662576
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 159.366,42
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 290.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 45,0% (Economia de R$ 130.633,58)
- **Valor por m²:** R$ 1.197,16/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 133.12 m²
- **Endereço Completo:** RUA OITO, N SN, LT 06 QD 2453 — CAMPINA, SAO LEOPOLDO/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -29.7129164, -51.1884267
- **Matrícula:** 49746 | **Comarca:** SAO LEOPOLDO-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 45195

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 133.12 DE AREA PRIVATIVA, 240.75 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPINA, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPINA (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 1444408662576, é de R$ 159.366,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 290.000,00), gerando uma economia direta de R$ 130.633,58. Considerando a área de 133.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.197,16/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444408662576 em CAMPINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444408662576), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408662576?
Para o imóvel Ref. 1444408662576, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408662576 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49746, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444408662576) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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