# Retomado Caixa CASA – CENTRO, BATATAIS/SP – Ref 1444420493592

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-centro-batatais-sp-1444420493592/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444420493592
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 663.410,85
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.241.704,39
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 46,6% (Economia de R$ 578.293,54)
- **Valor por m²:** R$ 2.105,80/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** DESOCUPADO
- **Área:** 315.04 m²
- **Endereço Completo:** RUA CARLOS GOMES, N 455, — CENTRO, BATATAIS/SP
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -20.8931322, -47.5823205
- **Matrícula:** 15536 | **Comarca:** BATATAIS-SP | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 010107703270011

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 315.04 DE AREA PRIVATIVA, 476.40 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, BATATAIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (BATATAIS/SP), Ref. CAIXA 1444420493592, é de R$ 663.410,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.241.704,39), gerando uma economia direta de R$ 578.293,54. Considerando a área de 315.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.105,80/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444420493592 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420493592, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420493592?
Para o imóvel Ref. 1444420493592, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420493592 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15536, Comarca de BATATAIS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BATATAIS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420493592) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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