# Retomado Caixa CASA – CENTRO, GUAIBA/RS – Ref 1600000085255

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-centro-guaiba-rs-1600000085255/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1600000085255
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 901.003,09
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.450.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 37,9% (Economia de R$ 548.996,91)
- **Valor por m²:** R$ 2.574,29/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 350.00 m²
- **Endereço Completo:** RUA CORONEL MARCOS DE ANDRADE, N 10, — CENTRO, GUAIBA/RS
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -30.1034156, -51.3126623
- **Matrícula:** 34740 | **Comarca:** GUAIBA-RS | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 10001000100101

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 542.50 DE AREA TOTAL, 350.00 DE AREA PRIVATIVA, 871.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, GUAIBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (GUAIBA/RS), Ref. CAIXA 1600000085255, é de R$ 901.003,09 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.450.000,00), gerando uma economia direta de R$ 548.996,91. Considerando a área de 350.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.574,29/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1600000085255 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1600000085255), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1600000085255?
Para o imóvel Ref. 1600000085255, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1600000085255 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34740, Comarca de GUAIBA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUAIBA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1600000085255) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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