# Retomado Caixa CASA – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444407599552

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-centro-nilopolis-rj-1444407599552/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1444407599552
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 100.561,43
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 167.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 39,8% (Economia de R$ 66.438,57)
- **Valor por m²:** R$ 1.687,27/m²
- **Aceita Financiamento:** NAO
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 59.60 m²
- **Endereço Completo:** EST DOUTOR MANUEL REIS, N 1409, CS 20, LT 135M — CENTRO, NILOPOLIS/RJ
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -22.8184241, -43.4246263
- **Matrícula:** 2652 | **Comarca:** NILOPOLIS-RJ | **Ofício:** 02 | **Inscrição Imobiliária:** 106225

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444407599552, é de R$ 100.561,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.438,57. Considerando a área de 59.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.687,27/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1444407599552 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407599552), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407599552?
Para o imóvel Ref. 1444407599552, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407599552 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2652, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407599552) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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