# Retomado Caixa CASA – CONDOMINIO NOSSA FAZENDA, ESMERALDAS/MG – Ref 1600000077546

- **URL Canônica:** https://tradicy.com.br/imoveis/retomados-caixa/imovel/casa-condominio-nossa-fazenda-esmeraldas-mg-1600000077546/
- **Número do Bem (Ref. CAIXA):** 1600000077546
- **Tipo de Imóvel:** CASA
- **Modalidade de Venda:** VENDA DIRETA ONLINE
- **Valor Mínimo de Venda:** R$ 1.083.434,31
- **Valor de Avaliação Oficial CAIXA:** R$ 1.700.000,00
- **Desconto Abaixo da Avaliação:** 36,3% (Economia de R$ 616.565,69)
- **Valor por m²:** R$ 10.834,34/m²
- **Aceita Financiamento:** SIM
- **CAIXA Paga IPTU e Condomínio:** NÃO
- **Situação de Ocupação Estimada:** OCUPADO
- **Área:** 100.00 m²
- **Endereço Completo:** ALAMEDA DOS CEDROS, N SN, CHACARA 10 GLEBA 10 SETOR 01 — CONDOMINIO NOSSA FAZENDA, ESMERALDAS/MG
- **Coordenadas Geográficas (Lat, Lng):** -19.7941108, -44.1506317
- **Matrícula:** 724 | **Comarca:** ESMERALDAS-MG | **Ofício:** 01 | **Inscrição Imobiliária:** 010070010100001

## Descrição Oficial CAIXA
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 100.00 DE AREA PRIVATIVA, 21525.00 DE AREA DO TERRENO.

## Perguntas Frequentes (FAQ)
### Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CONDOMINIO NOSSA FAZENDA, ESMERALDAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CONDOMINIO NOSSA FAZENDA (ESMERALDAS/MG), Ref. CAIXA 1600000077546, é de R$ 1.083.434,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.700.000,00), gerando uma economia direta de R$ 616.565,69. Considerando a área de 100.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 10.834,34/m².

### O imóvel CAIXA Ref. 1600000077546 em CONDOMINIO NOSSA FAZENDA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1600000077546, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.

### Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1600000077546?
Para o imóvel Ref. 1600000077546, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.

### Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1600000077546 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 724, Comarca de ESMERALDAS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.

### Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESMERALDAS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1600000077546) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

## Assessoria Credenciada CAIXA
Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983). Assessoria 100% gratuita para o comprador.
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